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Blog | 20 de diciembre de 2024
Autor: Kinku
Apartamentos sobre Planos: Inversión Inteligente para el Futuro
Comprar un apartamento sobre planos en Bogotá se ha convertido en una de las opciones más atractivas para quienes buscan una inversión a largo plazo o una opción de pago más accesible. Esta modalidad permite a los compradores adquirir propiedades a precios más bajos en comparación con los ya terminados. A continuación, te contaremos cuales son las ventajas de comprar un apartamento sobre planos y cómo puedes acceder a esta modalidad.
¿Qué son los apartamentos sobre planos?
Un apartamento sobre planos es una propiedad que, aunque aún no ha sido construida, está en proceso de desarrollo y ya está disponible para la venta. Los compradores suelen basarse en los planos y diseños del proyecto para tomar su decisión de compra. Esta modalidad permite realizar una inversión para el futuro, recibiendo el apartamento una vez que la construcción esté terminada.
Ventajas de invertir en apartamentos sobre planos
Precios más bajos
Los apartamentos sobre planos generalmente tienen una ventaja económica en comparación a apartamentos ya construidos, lo que te va a permitir obtener un apartamento con precios más accesibles y optimizar tu capital.
Pagos en plazos
Uno de los beneficios de adquirir un apartamento sobre planos es la posibilidad de pagar el inmueble en varias cuotas a lo largo del proceso de construcción, lo que facilita el acceso a la compra y hace más asequible la adquisición del apartamento.
Potencial de revalorización
Dado que se trata de una inversión a futuro, los apartamentos sobre planos tienen un alto potencial de revalorización. A medida que la obra avanza y la zona se desarrolla, es probable que el valor de la propiedad crezca, lo que puede generar una excelente rentabilidad para el comprador.
Mayor tiempo para planificar
Adquirir un apartamento sobre planos te puede brindar más tiempo para planificar la mudanza, gestionar el financiamiento y coordinar otros aspectos clave, como la venta de la propiedad actual o la adquisición de nuevos muebles.
Pasos para adquirir un apartamento sobre planos.
Identifica el proyecto y su confiabilidad:
Es fundamental evaluar la reputación de la constructora antes de optar por esta modalidad, así como explorar diversas opciones que ofrecen la posibilidad de acceder a ella.
Revisión de Planos y Características:
Analiza la distribución de los apartamentos, las dimensiones y la funcionalidad de los espacios. Verifica que el diseño cumpla con tus necesidades.Define tu presupuesto:
Determina cuál es el presupuesto que puedes invertir en el proyecto y determina cómo financiarás la compra. No olvides consultar los planes de pago ofrecidos por la constructora.
Formaliza la compra.
Cuando estés listo para continuar, firma el contrato de compraventa, el cual debe detallar el precio final, la fecha estimada de entrega y las condiciones de pago.
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